Що можна і не можна робити у власній квартирі
На сьогодні ремонт – це не лише клеєння шпалер, фарбування, побілка й миття, а ще часто і перепланування. Ось тут і важливо не схибити. Бо якщо згодом виникне потреба здійснювати з цією квартирою які-небуть юридичні дії, ви не зможете одержати необхідні дозвільні документи, бо не всяке перепланування дозволено Житловим кодексом України.
Дозволено:
- збільшувати площу санвузла шляхом об’єднання ванної і туалету, а також приєднання частини коридору;
- збільшувати площу житлових кімнат за рахунок коридорів і житлових приміщень;
- прорубувати отвори в стінах (якщо ці стіни не є капітальними) між різними приміщеннями;
- переплановувати кімнату й суміжну з нею кухню на кухню-їдальню;
- зносити антресолі, вбудовані шафи й комірчини, заради збільшення житлової площі;
- демонтувати підвіконну частину стіни кімнати для облаштування проходу на балкон;
- переносити вхідний отвір до квартири.
Заборонено:
- збільшувати площу санвузлів, ванних кімнат за рахунок житлових приміщень;
- у процесі ремонту видаляти звукоізолюючу основу підлоги;
- об’єднувати лоджії і балкони з іншими приміщеннями шляхом розбирання зовнішніх стін (не має значення, капітальні вони чи ні);
- переносити на лоджії і балкони батареї центрального опалення;
- демонтувавти вентиляційні канала, короби;
- у багатоповерхівках створювати прибудови до квартир, які розташовані на першому поверсі;
- встановлювати кондиціонери й супутникові антени на фасадах будівель, що виходятьна вулицю.
Отже, який висновок? У цьому разі один: ваш дім дійсно є вашою фортецею. І щоб вона одного «прекрасного» дня не завалилася, всім мешканцямм цієї багатоповерхової фортеці потрібно жити за встановленими правилами. Тому: чуєте, що ваші сусіди надто «голосно» роблять ремонт, підіть і поцікавтеся, чи є у них дозволи. Якщо ні — повідомте про ремонтні роботи у місцеве відділення Державної будівельно-архітектурної інспекції.
