Що можна і не можна робити у власній квартирі

На сьогодні ремонт – це не лише клеєння шпалер, фарбування, побілка й миття, а ще часто і перепланування. Ось тут і важливо не схибити. Бо якщо згодом виникне потреба здійснювати з цією квартирою які-небуть юридичні дії, ви не зможете одержати необхідні дозвільні документи, бо не всяке перепланування дозволено Житловим кодексом України.

Дозволено:

  • збільшувати площу санвузла шляхом об’єднання ванної і туалету, а також приєднання частини коридору;
  • збільшувати площу житлових кімнат за рахунок коридорів і житлових приміщень;
  • прорубувати отвори в стінах (якщо ці стіни не є капітальними) між різними приміщеннями;
  • переплановувати кімнату й суміжну з нею кухню на кухню-їдальню;
  • зносити антресолі, вбудовані шафи й комірчини, заради збільшення житлової площі;
  • демонтувати підвіконну частину стіни кімнати для облаштування проходу на балкон;
  • переносити вхідний отвір до квартири.

Заборонено:

  • збільшувати площу санвузлів, ванних кімнат за рахунок житлових приміщень;
  • у процесі ремонту видаляти звукоізолюючу основу підлоги;
  • об’єднувати лоджії і балкони з іншими приміщеннями шляхом розбирання зовнішніх стін (не має значення, капітальні вони чи ні);
  • переносити на лоджії і балкони батареї центрального опалення;
  • демонтувавти вентиляційні канала, короби;
  • у багатоповерхівках створювати прибудови до квартир, які розташовані на першому поверсі;
  • встановлювати кондиціонери й супутникові антени на фасадах будівель, що виходятьна вулицю.

Отже, який висновок? У цьому разі один: ваш дім дійсно є вашою фортецею. І щоб вона одного «прекрасного» дня не завалилася, всім мешканцямм цієї багатоповерхової фортеці потрібно жити за встановленими правилами. Тому: чуєте, що ваші сусіди надто «голосно» роблять ремонт, підіть і поцікавтеся, чи є у них дозволи. Якщо ні — повідомте про ремонтні роботи у місцеве відділення Державної будівельно-архітектурної інспекції.

Поділитись публікацією:

столичний адвокат Київ украдвокат