Верховний Суд: майно, передане на виконання судового рішення, не підлягає витребуванню від добросовісного набувача
25 червня 2025 року Верховний Суд України у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду у справі № 638/17112/21 задовольнив касаційну скаргу відповідача, який набув нерухоме майно на виконання зобов’язань за договором позики.
Суть спору
Позивач звернулася до суду з вимогою витребувати квартиру та підвальне приміщення, які були передані іпотекодержателю на підставі судового рішення про стягнення боргу. Це рішення згодом було скасоване. Позивачка наполягала, що майно вибуло з її володіння незаконно та без її згоди, а тому має бути повернене.
Суди першої та апеляційної інстанцій підтримали позов, вважаючи, що:
- майно вибуло з володіння позивачки протиправно;
- для його витребування не обов’язково визнавати недійсними всі правочини, що передували відчуженню;
- достатньо встановити факт незаконного вибуття майна.
Позиція Верховного Суду
У касаційній скарзі відповідач зазначив, що майно було передане в межах виконавчого провадження, а він є добросовісним набувачем. Верховний Суд погодився з цією аргументацією та наголосив:
- відповідно до абз. 1 частини 2 статті 388 Цивільного кодексу України (в редакції, чинній на момент виникнення правовідносин), майно, реалізоване або передане на виконання судового рішення, не може бути витребуване від добросовісного набувача;
- не має значення, чи вибуло майно з володіння власника добровільно чи примусово, оскільки відчуження здійснює не власник, а виконавець;
- така норма забезпечує правову стабільність та захист добросовісних набувачів, які отримали майно в рамках законного виконання судового рішення.
Результат
Верховний Суд скасував рішення районного та апеляційного судів і відмовив у задоволенні позову про витребування майна, скасування державної реєстрації та поновлення права власності.
