Про податок на нерухомість: хто і скільки буде платити
Офіційно текст змін до Податкового кодексу надрукували, тому можна офіційно сказати, хто і скільки платитиме за нерухомість.
Що підпадає оподаткуванню
За основу береться загальна площа, а не тільки житлова:
– квартира;
– заміський будинок, або взагалі будинок;
– дача;
– садовий будиночок.
Якщо у вас на ділянці є будинок, сарай і гараж, все це вважається загальним житловим будинком і площа вважається спільна. При цьому за основу розрахунків беруться тільки дані з БТІ. Якщо ваш будинок або інші об’єкти знаходяться на ділянці але на стадії будівництва, то відповідно і податок ви не платите.
Хто не буде платити податок
– якщо у вас квартира менше 60 м2 (загальної, а не житлової площі);
– якщо у вас будинок менше 120 м2 (з урахуванням всіх споруд на ділянці).
Як розраховують податок
Якщо у вас квартира – із загальної площі вашої квартири віднімається 60 м2 і на решту площі платите податок за кожен 1 м2.
Якщо у вас будинок – із загальної площі вашого будинку віднімається 120 м2 і на решту площі платите податок за кожен 1м2.
Який розмір податку на нерухомість
2% від мінімальної заробітної плати. Це близько 1218 грн (з 1 грудня 2015 буде 1378 грн). У грошах це всього 24,36 грн за 1м2.
Це податок за рік.
Якщо кілька квартир
У цьому випадку, всі ваші квартири підсумовуються, із загальної суми площі віднімають 60 м2, і платите податок на решту площі.
Якщо є квартира, будинок, дача і т.п.
Тут все просто. Підсумовується площа всіх ваших квартир, будинків, дач і віднімається 180м2, платите податок на залишок площі.
Ось так.
Конкретний розмір податку встановлюють місцеві органи влади, але він не може бути більше 2% від МЗП, а от менше може бути.